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Highlights

Der charmante Neubau Ansitz Rum bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort – in einem übersichtlichen Haus mit nur vier exklusiven Wohnungen. Diese sind als 1- und 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert. Jedes Zuhause hat einen großen, sonnigen Süd-Balkon, der zum draußen Entspannen einlädt.

Die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck und die gute Verkehrsanbindung überzeugen besonders.

Ausstattung

Die Wohnungen punkten vor allem durch ihre hochwertige Ausstattung.

  • Beste Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Parkett-Dielen im Landhausstil – individuelle Auswahl möglich!
  • hochwertige Fliesen – individuelle Auswahl möglich!
  • Raum-hohe Türen
  • und vieles mehr

Die Details zur Ausstattung finden Sie hier!

Ansitz Rum | Der Bauplatz

Energieausweis

Ansitz Rum Energieausweis

Heizwärmebedarf: HWBSK 41 | Klasse B

Gesamtenergieeffizienzfaktor: fGEE 0,63 | Klasse A+

Sorgen Sie vor!

Mit dem Erwerb Ihrer Eigentumswohnung investieren Sie in einen krisensicheren, langlebigen Sachwert. Die Unabhängigkeit von Mietzahlungen ist dabei der wichtigste Schritt, um eigenes Vermögen aufzubauen. Zudem sichern Sie ihr Geld vor Inflation und Kaufkraftverlust.

Mit einer Eigentumswohnung profitieren Sie oft von Wertsteigerungen. Als Mieter erleben Sie hingegen regelmäßig Mieterhöhungen.

Ansitz Rum | Innsbruck

Termine & Projektstand

Der architektonische höchst ansprechende und ausgewogene Entwurf von ANSITZ RUM stammt vom Architekten DI Michael Kritzinger.

Beginn der Bauarbeiten wird im Sommer 2021 sein. Mit der Übergabe können Sie im Oktober 2022 rechnen.

Für den Fall von unerwarteten Bauverzögerungen bleibt derzeit noch eine späteste Übergabe bis zum 31.03.2023 vorbehalten.

Nebenkostenübersicht

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch
1,8 % Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung (inkl. 20 % USt.)
Beglaubigungen, Barauslagen, Stempelmarken, etc.

Der Verkauf erfolgt für Sie provisionsfrei. Die Nebenkosten berechnen sich jeweils vom Gesamtkaufpreis.

Ihr Bauträger

ANSITZ RUM wird durch die erfahrenen Bauträger der ImmoFuture Bau GmbH errichtet. Sehen Sie sich die umfassenden Referenzen der Future Life Gruppe hier an!


zu den Referenzen

Provisionsfreier Verkauf

Exklusiver Vertrieb über ATH Immobilien

Der Verkauf erfolgt für Sie provisionsfrei. Sie erwerben Ihre Eigentumswohnung direkt vom Bauträger.

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf!

Andreas Thaler von ATH Immobilien

Sie haben Fragen?

Vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch!

Ich stehen Ihnen für sämtliche Fragen gerne zur Verfügung – auch mittels Video Chat! Sie finden mein Büro im Nova Park Arzl, Kalkofenweg 24, 6020 Innsbruck.

Tel.: +43 660 52 95 441 | Email: office@ath-immobilien.com

Ihr Ing. Andreas Thaler MA

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